這篇文章最近很紅，但我想改一下：全台有30萬投資宅等待出脫，投資客淚求建商別再砍低價。
五年來約48萬戶的交屋量，粗估應該有七成以上是投資買盤，只有三成或更低是自住客的量，雖然房仲業界好友說：七成？我看九成都是！但或許有人是投資兼自住，或是買了出租用依然可隨時轉售，那麼抓個七成投資量不為過。
幹嘛淚求建商別再砍低價？當年這些人買屋時，建商猛漲價來換得成交的緊張氣氛，也給了這些投資客躺著賺大錢的爛希望，預售時眼看房價一直漲，投資客爽的心癢癢，結果交屋後奢侈稅一來全部卡住，知道停利的投資客少賺就賣出，想要賺到最後一滴別人血汗錢的投資客，等到了現在，房價已經下砍不少。
雖然業者自行統計的實價登錄平均值並沒有跌那麼多，頂多一成，但那是平均數啊，投資宅跌二成是很正常的，跟一般好宅相平均就剛好跌一成。
比如網友A，他買淡海25萬元，不止自己的建商用20萬元出清餘屋，別的建商早喊出一字頭房價，真不知道周杰倫他媽當年花27萬元買下的墳墓第一排，雖然小饅頭清的差不多了，但那些一字頭脫手的人，應該還在笑他們吧。
比如網友B，他買五股洲子洋32萬元，不止建商29萬元出清，還有開價29萬元的案子在旁邊，無論底價多少，總之他的房子賣不掉，且已有重劃區內的新成屋被法拍，可能因為丟掉比套牢好，而他的房子是那種經常漏水型。
更比如網友C~G，買了竹南重劃區，不是找大律師打官司去，就是賠15%違約出場。
「沒有不能買的房子，只有可以砍的價格」是錯的，當你買了很便宜的房屋後，發現還要花一大筆錢來修漏水，你的便宜根本就是昂貴，這三十萬戶投資屋恐怕都將成為不能買的房屋。
我曾建議這些人，賣掉自住宅改住投資宅來解套，但這些人不約而同的說：「不要，新房子地點差沒生活機能還要修漏水，我想借錢來等等看。」人心最醜陋的風景，就在房地產，你看看趙藤雄就知道了。
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